Gizlilik Sözleşmesi ve KVKK Metni

1. Veri Sorumlusu: 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca kişisel verileriniz; veri sorumlusu sıfatıyla İlanpa Bilgi Teknolojileri Pazarlama Turizm ve Tic.Ltd.Şti. (“İLANPA”) tarafından aşağıda açıklanan kapsamda işlenmektedir.

2. İşlenen Kişisel Verileriniz ve İşleme Amaçları:

• Kimlik ve İletişim Verileri: Üyelik kaydının oluşturulması, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca kimlik doğrulaması yapılması ve iletişim faaliyetlerinin yürütülmesi.
• İşlem Güvenliği Verileri (IP Adresi, Log Kayıtları): 5651 ve 6563 sayılı Kanunlar uyarınca sistem güvenliğinin sağlanması ve hukuka aykırı içeriklerin takibi.
• Finansal Veriler (Ödeme Referansları): Dijital cüzdan ve sanal POS üzerinden yapılan yüklemelerin teknik takibi ve 6493 sayılı Kanun uyarınca mutabakat süreçlerinin yönetilmesi.
• İlan ve Portföy Verileri: Taşınmaz ilanlarının yayımlanması ve MLS (Çözüm Ortaklığı) sistemi kapsamında yetkilendirilen ofislerle paylaşılması.

3. Kişisel Veri İşlemenin Hukuki Sebepleri: Kişisel verileriniz, KVKK md. 5/2 uyarınca;

• Sözleşmenin kurulması ve ifası (c bendi): Üyelik sözleşmesi ve dijital hesap kullanım şartlarının yerine getirilmesi,
• Hukuki yükümlülük (ç bendi): Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği md. 12/A uyarınca ilan veren kimliğinin doğrulanması ve 6563 sayılı Kanun kapsamındaki kayıt tutma yükümlülükleri,
• Meşru menfaat (f bendi): Platform güvenliğinin sağlanması ve dolandırıcılığın önlenmesi amaçlarıyla işlenmektedir.

4. Veri Aktarımı: Kişisel verileriniz; yalnızca yukarıdaki amaçlarla sınırlı olmak üzere; lisanslı ödeme kuruluşlarına (Sanal POS işlemleri için), yetkili kamu kurum ve kuruluşlarına (BTK, Ticaret Bakanlığı) ve ilan bazlı açık onayınız olması kaydıyla MLS sistemi dahilindeki Çözüm Ortağı ofislere aktarılmaktadır.

5. Haklarınız: KVKK md. 11 uyarınca; verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, düzeltme, silinme veya yok edilmesini isteme ve zararın giderilmesini talep etme haklarına sahipsiniz. Başvurularınızı [support@ilanpa.com] adresine iletebilirsiniz.

2. BÖLÜM: AÇIK RIZA BEYANI

KİŞİSEL VERİLERİN İŞLENMESİNE İLİŞKİN AÇIK RIZA BEYANI

İLANPA tarafından sunulan Aydınlatma Metni'ni okudum. Bu kapsamda;

1. Kişisel verilerimin, kullanım alışkanlıklarım ve tercihlerime göre özelleştirilerek tarafıma pazarlama, kampanya, indirim ve promosyon sunulması amacıyla işlenmesine,
2. İletişim bilgilerime ticari elektronik ileti gönderilmesine,
3. Sanal POS/Dijital Cüzdan işlemlerinde ödeme kolaylığı sağlanması amacıyla kredi/banka kartı bilgilerimin maskelenmiş şekilde ödeme kuruluşu altyapısında saklanmasına, kendi özgür irademle onay veriyorum. (Not: Bu rızayı vermemeniz İLANPA hizmetlerinden yararlanmanızı engellemeyecektir.)

3. BÖLÜM İLANPA.COM TÜM TARAFLAR İÇİN ÖN BİLGİLENDİRME METNİ

1. Platform Statüsü ve Sorumluluk Sınırı: İLANPA, 6563 sayılı Kanun uyarınca "Aracı Hizmet Sağlayıcı"dır. KVKK’nın 2023/1234 sayılı kararı  uyarınca, taşınmaz satış/kira sözleşmelerinin tarafı değildir. İLANPA, yalnızca teknik altyapı ve dijital onay mekanizması sunar; ilan içeriklerinin doğruluğundan bizzat ilan veren üye sorumludur.

2. Dijital Hesap ve Cüzdan Sistemi: Platform üzerindeki cüzdan, 6493 sayılı Kanun kapsamında bir banka veya ödeme hesabı değildir . Bu sistem yalnızca İLANPA içi hizmetlerde (Doping, Sponsorlu Ofis vb.) kullanılabilir . Fon mülkiyeti ve transferi işlemleri TCMB lisanslı ödeme kuruluşları (PSP) tarafından yürütülür.

3. MLS ve Çözüm Ortaklığı Şeffaflığı: Sahibinden kararına uygun olarak; bireysel üyeden alınan yetki kapsamında ilanların diğer kurumsal üyelerle (MLS) paylaşılması süreci tamamen şeffaf ve izlenebilir loglara tabidir. Veri aktarımı, KVKK md. 5/2-c (sözleşmenin ifası) kapsamında, yalnızca işin niteliği gerektirdiği ölçüde (veri minimizasyonu) gerçekleştirilir .

4. Sanal POS ve Kart Güvenliği: KVKK’nın 2023/567 sayılı kararı gereğince, ödeme anında girilen kart bilgileri İLANPA tarafından saklanmaz. Kart saklama hizmeti, kullanıcının ayrı ve isteğe bağlı açık rızası ile PCI-DSS uyumlu ödeme kuruluşu altyapısında gerçekleştirilir .

5. Cayma Hakkı İstisnası: Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği md. 15 uyarınca; ilan yayını, doping ve sponsorlu hizmetler gibi "elektronik ortamda anında ifa edilen hizmetler", niteliği gereği hizmetin ifasına başlandıktan sonra cayma hakkına konu edilemez .

6. Dijital Onay ve Delil Sözleşmesi: Platform üzerinde OTP veya onay kutucuğu ile verilen tüm onaylar, HMK m. 193 uyarınca kesin delil niteliğindedir . Sistemde tutulan IP ve zaman damgalı log kayıtları, taraflar arasındaki uyuşmazlıklarda münhasır delil teşkil eder.

4. SİSTEME EKLEME VE ONAY KUTUCUĞU TALİMATLARI

Aşama İşlem / Metin Onay Mekanizması Yasal Zorunluluk Üyelik Kaydı KVKK Aydınlatma Metni "Okudum" ibaresi (İşaretli gelmemeli) Zorunlu (KVKK md. 10) Üyelik Kaydı Üyelik Sözleşmesi & Ön Bilgilendirme "Okudum, onaylıyorum" kutucuğu Zorunlu (6563 s.K. md. 3) Üyelik Kaydı Pazarlama/Ticari İleti İzni Ayrı bir kutucuk (Boş bırakılmalı) İhtiyari (6563 s.K. md. 6) İlan Verme Taşınmaz Doğrulama Onayı "Taşınmazın şahsıma/yakınıma ait olduğunu veya yetkilendirildiğimi beyan ederim” Zorunlu (Taşınmaz Tic. Yön. 12/A) Ödeme (Sanal POS) Dijital Hesap / Ödeme Şartları "Ödeme ve cüzdan kullanım şartlarını kabul ediyorum” Zorunlu (6493 S.K.)

Uyarı:

• Aydınlatma metni bir sözleşme değildir, bu nedenle "onaylıyorum" yerine "okudum/bilgilendirildim" ifadesi kullanılmalıdır.
• Açık rıza kutucuğu, üyelik sözleşmesi onay kutucuğuyla birleştirilemez (Kurul Kararı 2018/90).
• Ön bilgilendirme formu, ödeme yükümlülüğü altına girmeden hemen önce (ödeme butonundan önce) kullanıcıya tekrar gösterilmelidir (Mesafeli Sözleşmeler Yön. md. 6).